一、融入国家战略
二、融人地方经济
三、融人发展规划
物业管理企业宣传工作会交流发言材料
党建不是飘在天上的云，而是扎在地下的根，是根植于山水无限的企业文化，是企业发展的指明灯。天洲山水无限物业管理有限公司成立于2003年6月，是一家没有开发商背景的市场化专业物业服务民营企业。20年来，在党建统领下，山水无限深耕“三个融入”，走出了一条艰苦卓绝的企业红色发展之路，破解了非公企业党建难题。
一、融入国家战略，找准自身定位，进发企业活力。习近平总书记指出：“守初心，就是要牢记全心全意为人民服务的根本宗旨。”物业服务业是现代服务业的重要组成部分，物业管理连接着居民生活服务的“最后一米”，是满足人民群众美好生活最直接的抓手和城乡基层治理的重要支撑。物业管理行业是“既要连天线又要接地气”的为人民服务的行业。2018年，山水无限服务的天洲京州某项目，两次被同行花重金抢盘，最终通过党建统领物业服务融入基层社区治理让山水无限在危机中突围。公司在辖区街道社区指导下成立小区党支部，由社区副书记担任书记，物业党员身份的项目经理任副书记，小区业主党员任支部委员；支部委员同时担任支部下4支业主红色队伍（爱心义工队、文体活动队、纠纷调解队、物业服务质量监督队）队长；在小区支部设立楼栋长和楼层长。目前山水无限以党建统领为核心，创新“院子里”党建统领物业服务融入社区治理，把小区物业服务中心改建成小区党群服务中心9个，凝聚起业主党员和业主义工1300余人，开展小区纠纷调解，让矛盾不出小区、监督物业服务、业主讲业主榜样故事的“邻家故事会”、和谐坝坝宴等“院子里”品牌活动，联动起人大、工会、妇联、住建、街道、城管、公安、业主、物业等多方实现了共商共建共享。如今，我们的服务小区在党建统领下小区党员“红色动能”激活了，业主义工参与管理“服务职能”提质了，部门联动共建“治理效能”显现了，缤纷活动“文化赋能”和谐了，改造升级“生活功能”完善了，业主对美好生活环境的向往变成现实，业主有较高的获得感和幸福感。所以，物业服务是可以将党的服务送进业主家门口，成为传递党的温暖、巩固党的执政基础的重要途径。2020年，山水无限应急接管已交房20年，当时业主满意度23%、物业收费率20%的渝北枫桥水郡老旧上访矛盾小区，在天洲市、区两级住建委的指导下，践行“院子里”红色引擎党建统领物业管理融入基层治理新路径。三年时间，枫桥水郡小区由起初“上访小区”蜕变为“幸福家园”，并获评全国美好家园和天洲市平安小区表彰。2023年中宣部思政研究会指出：天洲山水无限“院子里”红色品牌构筑党建联盟突出共治共享、注重引领带动，以思想政治工作成功破解小区基层治理难题，为全市乃至全国其他企业提供了有益借鉴。如今，山水无限“院子里”红色引擎品牌荣获了全国非公企业党组织“发挥实质作用”创新案例奖、中国政研会基层思想政治工作优秀案例奖。
二、融人地方经济，塑造市场品牌，赋能发展动力。党的领导是企业的“根”和“魂”，是企业发展的生命力和市场竞争力。作为没有任何开发商背景的专业物业公司，山水无限的每一步都走得谨慎又幸运。2007年，山水无限党支部成立，“山水无限生活”的梦想成为山水无限人的初心使命，党建强、发展强成为山水无限前行的指明灯。2016年，支部升格为党委，山水无限坚定党企融合的目标。建立党建工作ISO9001标准化工作体系文件和党员员工品质监督考核奖金发放制度。于2018年，获得了全国两新党建“金雁奖”，我本人受聘为全国两新党建“
