提纲：
一、甲方将自建xxxxxxxxxxxxx地下车库租赁给乙方经营停车洗车业务用房使用
二、乙方租用该地下停车库使用期限为三年
三、第一年租金共计为人民币壹拾陆万元（￥16万元）
四、乙方应于每年租赁期届满前一个月支付下一年的租金
五、乙方在保证小区业主停车优先的情况后
六、租金、税金及物管费用由乙方缴纳并承担费用
七、乙方在租期使用过程中
八、乙方应保持停车库的原貌
九、合同期内乙方必须依法经营
十、本合同有效期内
十一、本合同有效期内
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故
十三、本合同期满后
十四、本合同未尽事宜
十五、本合同一式贰份
地下停车场租赁合同
租赁合同
出租方（甲方）：xxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxx
银行卡号：xxxxxxxxxxxxxx（中国xx银行xx支行）
电话：xxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xx
身份证号码：xxxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxxxxxxxxx
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将自建xxxxxxxxxxxxx地下车库租赁给乙方经营停车洗车业务用房使用。
二、乙方租用该地下停车库使用期限为三年，即自xxxxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
三、第一年租金共计为人民币壹拾陆万元（￥16万元），合同签订之日先付陆万给甲方，余下十万待乙方入场后支付给甲方；第二年租金为16.8万元；第三年租金为17.64万元。
四、乙方应于每年租赁期届满前一个月支付下一年的租金。
五、乙方在保证小区业主停车优先的情况后，移动公司20个车位优先使用，费用按市场价格由乙方自定收取。
六、租金、税金及物管费用由乙方缴纳并承担费用。
七、乙方在租期使用过程中，不能改变使用用途。
八
