关于全市城乡房屋安全隐患专项排查整治督导工作调研报告
按照**省城乡房屋安全隐患排查整治工作领导小组办公室统一安排部署，***年*月**—**日对**市及下辖县（市、区）城乡房屋安全隐患排查整治工作组织机构建立及运行情况进行了督导检查，并对**市（**）和**县（**村）城乡房屋安全隐患排查工作开展情况进行抽查。调研采取听取汇报、实地调研和走访群众等多种方式，深入工作前沿，了解详情、实情。对**市现阶段农村房屋安全隐患排查整治工作高度重视，推动有序，措施较为得力，基本按照要求完成了阶段性工作。在督导过程中**市高度重视，通过督导工作，边查边改，高效推进了各县（市、区）的排查整治工作。
整体情况
农村房屋隐患排查整治工作
农村房屋排查情况
据排查统计，**市共有农村房屋**户，其中用作经营的自建房****户、非自建房****户、自建居住房**户。已全部完成排查。
农村房屋安全鉴定情况
截至***年*月**日，**市全部用作经营的自建房和非自建房已全部完成安全鉴定，共聘请了**家专业鉴定机构，投入鉴定费用**万元。其中，用作经营的自建房鉴定为C、D级的房屋数量为**户，非自建房鉴定为C、D级的房屋数量为**户。未用作经营的自建房已完成安全鉴定****户，鉴定完成率**％。
农村房屋安全隐患整治情况
截至***年*月**日，**市**户农村两类房屋均发放整治通知单并已全部整治完成，其中封存停用**户、拆除重建*户、维修加固**户、树立警示标志**户。
农村房屋分类编号情况
**市严格执行“排查一户、登记一户、录入一户”的工作程序，按照“一房一号”进行编号登记。目前**市已全部同步完成分类编码工作，共有农村房屋**户。
落实住建部**视频会议精神情况
在*月**日住建部视频会议后，**市排查办积极动员部署各县（市、区）对农村*类重点房屋进行复核抽查。据统计显示，全市共有**户*类房屋，其中，用作经营的自建房有****户，人员密集场所****户，*层及以上****户，封存停用**户，放弃经营**户，拆除重建*户，维修加固**户，树立警示标志**户。
农村建设长效机制情况
一是**市成立农村自建房“四办法、一标准”推进协调领导组，领导组各成员单位联合制定《**市农村房屋建筑“四办法、一标准”实施方案》，坚持试点先行，摸清存量、规范增量，规范农村自建房的宅基地审批、规划许可、设计施工监理、经营管理等行为。二是对全市**个县（市、区）分管副县长，住建部门和**个乡镇主要领导、分管领导、业务承办人及部分农村建筑工匠共**人进行了业务培训。各县（市、区）住建部门进一步将培训工作延伸至所有行政村和在册农村建筑工匠，各县累计培训***人，印发文本图册***余份，并通过微信群转发，宣传覆盖人数超*万人。三是**市住建局与**市建筑勘察设计院联合编制了符合**地质地貌、风土人情的《**市**民居建筑设计技术导则》和《**市**民居构造设计技术导则》，并向全市所有县（市、区）、乡（镇、街道办）免费发放**套，做好全市农房建设指导工作。同时，**市各县（市、区）住建部门不断加强农村建筑工匠培训工作，目前已累计培训***名工匠。
城市房屋隐患排查整治工作
城市房屋排查情况
**市城市房屋已排查**万幢（**万套）。排查率*％。其中城市房屋安全隐患排查未实现全覆盖的有**县**％、**县**％，其余县（市、区）已全部排查，少数房屋信息未录入。
城市*类重点房屋安全鉴定情况
**县对初判存在风险房屋已全部完成安全鉴定工作；**县部分房屋开展安全鉴定工作；**县仍未开展鉴定工作；**市无需安全鉴定房屋。
城市*类重点房屋安全隐患整治情况
全市*类重点房屋中存在安全隐患房屋已全部下达整改通知。
**市排查办工作推进情况
整体落实情况
**市成立了由党政主要领导为双组长的领导组，各县（市、区）、乡镇（街道）相应成立了主要领导为组长的领导组，全面贯彻落实习近平总书记重要批示指示和**省委领导讲话精神，树牢安全发展理念，坚持生命至上、安全第一，始终把防范化解建筑领域重大安全风险作为重大政治责任扛在肩上，多次专题研究、安排部署整治工作，并形成了党委、政府负总责，住建部门牵头，各部门协调联动的工作机制。
市级主要举措
市级领导组办公室多次召开专题工作会议，通过简报形式将工作情况向市委、市政府主要领导汇报。制定了《**市城乡房屋安全隐患排查整治工作方案》《**市***年城乡房屋排查整治工作计划》指导县级开展工作。定期通报工作进度，并对工作落后、问题严重的县（市、区）住建部门主要负责人进行约谈。共开展*次全面督导检查工作，将发现的问题及时反馈至相关县（市、区）。
县级主要举措
**市各县（市、区）投入排查力量**名，乡镇、村级投入排查人员****名。各县（市、区）共聘请了**家专业机构、**名专业人员介入排查鉴定工作，累计投入**万元用于排查、鉴定、整治工作。
农房工作亮点
领导高度重视，积极作出全面部署
**市委、市政府联合印发了一系列方案和通知，成立了由书记和市长任双组长的**市城乡建筑领域安全隐患专项排查整治领导组，组织**个县（市、区）主要领导召开会议，对建筑领域安全隐患专项排查整治工作作出了全面部署，重点对人员密集场所、经营场所、违改经营出租房、经营用房、老旧小区和违法违规建筑等进行排查，并通过**数字房产房屋安全管理系统进行建档。通过排查整治，全市共排查各类房屋**处，发现违法占地**处，已整改**处；发现违法建设**处，已整改**处；发现违法改建**处，已整改**处；发现违法改变用途**处，已整改**处；发现住宅改门店**处，已全部整改；一般隐患***条，整改完成***条；重大隐患**条，整改完成**条。拆除**处，停建停用**处，立案查处*处。
出台技术导则，指导农房建设
**市建筑勘察设计院联合编制了符合
