一、土地的面积、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖
2.承租形式：个人承租经营
三、土地的承租经营期限
四、地上物的处置
1.该土地的承租金为每亩每年人民币元
2.租金采取按年支付的方式
3.每年月日前
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金
2.保障乙方自主经营
3.在合同履行期内
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限
2.享有承租土地上和收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务
7.保护自然资源
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订
2.本合同履行中
3.本合同履行期间
八、违约责任
1.在合同履行期间
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金
九、合同纠纷的解决办法
农村土地租赁合同范本
农村土地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所使用的闲置土地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起（接），西至（接）
，北至（接），南至（接）。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。期满后自动续租20年，总租赁期限不低于50年。
四、地上物的处置
该地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，所用权仍然归乙方处分。
承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。
2.租金采取按年支付的方式。
3.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.在合同履行期内，甲方不得重复出租该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有
