XX市住建局2025年上半年度工作总结及下半年工作计划

一、上半年主要工作推进情况

1.指标数据。我市房地产入统项目34个，其中已竣备交付项目25个。1-6月商品房销售面积3.83万平方米。完成20个公开招标的项目。

2.城市有机更新。2025年城市更新15项任务80个项目，1个重点片区更新。 新创3个风貌区（“一江四韵·千年古埠”县域风貌区、“钦钟山韵·共筑桃源”县域风貌区和“浙李同航·共富西乡”县域风貌区），其中1个市域风貌区和2个跨域风貌区有序推进。

3.市政基础设施建设。全面完成水务一体化建设，第三自来水厂项目完成施工图设计审查及预算编制，城东污水厂扩建工程试运行。稳妥推进公共充电设施“统建统管”，完成建成电动汽车充电桩285枪。有序推进城镇基础设施向农村辐射延伸，已完成《城镇基础设施向农村辐射延伸实施方案》编制及征求意见。强化燃气基础设施建设，第一批9个乡镇中2个已投运、7个乡镇有序建设，第二批6个乡镇按计划推进前期。新增管道燃气用户3026户。

4.村镇建设。推进农房建设一件事改革，制定“1+N”改革保障体系，重塑农房规划建设管理闭环管理流程，梳理各部门职能、流程等事项，《XX市农房建设管理办法》已通过政府常务会议，正按要求完善。推进传统村落集中连片保护利用，全面完成示范项目建设工作，新叶村入选省级传统村落保护利用典型案例。梅城镇、新叶村两个历史文化名镇名村保护规划（修编）及大同镇历史文化名镇保护规划通过规委会审查。

5.住房保障。推进征收安置一体化机制建立，研究推进《关于进一步加强征收安置一体化管理办法（暂行）》出台，全面建立全流程闭环管理机制。洋安未来社区建设案例在全国完整社区大会上展示（全杭州共10个案例），新安江街道明镜、健安社区已申报城市更新社区试点，正在开展方案编制。7个安置房项目正常推进中，黄泥墩和新蓬完成竣工验收，其他项目有序建设。

6.审批服务。深化施工图审查及施工许可办理改革，有序开展分类图审、分阶段图审、提前图审等改革措施，一般工程项目实现图审零用时，开工零等待。深化建设工程项目分阶段竣工联合验收改革，实现竣工一幢、验收一幢、交付使用一幢，推动项目早投用早见效。加强工程建设项目联合验收改革，将各部门分别开展的验收规划核实、土地复核验收等7个专项验收事项改为联合、集中验收模式，大幅提高项目竣工确权投产速度。

二、下半年工作计划

1.保障市场稳定运行。房地产市场方面，盯好房地产项目投资和销售工作，保障项目复工持续推