一、租赁商铺的基本情况
1.商铺位置：____________
2.商铺面积：建筑面积______平方米
3.商铺结构：____________________
4.商铺用途：仅限于______（具体商业用途）
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
2.租赁期满
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写____元整）
2.支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户（开户银行：账户名称：账号：________）
3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）
四、相关费用
1.租赁期间
2.上述费用由乙方按照相关单位的要求按时足额缴纳
五、商铺的使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺
2.租赁期间
3.未经甲方书面同意
六、装修及改造
1.乙方如需对商铺进行装修或改造
2.乙方的装修或改造应符合相关的法律法规和物业管理的要求
3.租赁期满或合同解除后
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的
3.乙方未按照约定支付租金达______日以上
4.乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、利用商铺从事违法活动、擅自转租转借商铺等违约行为的
5.甲方未按照约定交付商铺达______日以上
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定
2.因一方违约给对方造成损失的
3.乙方未按照约定支付租金的
4.若因乙方原因导致合同提前解除
九、送达条款
1.甲乙双方在本合同中所填写的联系地址和联系方式为双方履行本合同、解决本合同争议时接收对方文件、通知或法院送达诉讼文书的地址和联系方式
2.一方联系地址或联系方式发生变化
3.因一方提供的联系地址不准确、联系地址变更后未及时书面通知对方或拒绝签收等原因导致文件、通知或诉讼文书未能被实际接收的
十、免责条款
1.因不可抗力、政府行为或政策调整等不可归责于甲方的原因导致乙方无法正常使用商铺或造成损失的
2.因商铺所在建筑物的共用设施设备故障、维修等原因导致乙方无法正常使用商铺的
十一、转租、转让条款
1.甲方同意乙方享有上述商铺转租权
2.商铺转租
3.甲方转让商铺的
十二、保险条款
1.租赁期间
2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失
十三、办理营业执照条款
1.甲方应协助乙方办理商铺的营业执照等相关经营手续
2.乙方应按照法律法规的规定办理相关经营手续
十四、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议
2.诉讼期间
十五、其他条款
1.本合同未尽事宜
2.本合同一式两份
3.本合同附件包括：商铺的产权证明复印件、乙方的身份证明复印件（或营业执照复印件）、商铺的平面图等
商铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证号码/营业执照：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证号码/营业执照号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1.商铺位置：____________
2.商铺面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3.商铺结构：____________________
4.商铺用途：仅限于______（具体商业用途）。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写____元整）。租金每___（年/半年/季度）递增_____%。
2.支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户（开户银行：账户名称：账号：________）。
3.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用
1.租赁期间，乙方应承担商铺的水电费、物业管理费、卫生费、电话费等费用。
2.上述费用由乙方按照相关单位的要求按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳导致甲方被相关单位追讨费用的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按照未缴纳费用的______%/日计算。
五、商铺的使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。如需变更用途，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关的变更手续。
2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关的消防、安全、环保等法律法规，确保商铺的使用安全。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借商铺给第三方使用，否则甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金。违约金数额为剩余租赁期限内租金总额的______%。
六、装修及改造
1.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并征得甲方的书面同意。装修或改造不得破坏商铺的主体结构和影响商铺的整体外观。
2.乙方的装修或改造应符合相关的法律法规和物业管理的要求，并自行承担装修或改造的费用。
3.租赁期满或合同解除后，乙方装修形成的不可移动的附着物归甲方所有，乙方不得拆除。但甲方同意乙方拆除的除外。若乙方擅自拆除，应按照拆除部分的价值向甲方进行赔偿。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应在合同解除后______日内搬离商铺，逾期未搬离的，商铺内的物品视为乙方遗弃，甲方有权自行处置。同时，乙方应按照未支付租金及费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于重新招租期间的租金损失等。
4.乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、利用商铺从事违法活动、擅自转租转借商铺等违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应立即恢复商铺原状或按照实际损失进行赔偿，同时向甲方支付违约金，违约金数额为押金的______倍。
5.甲方未按照约定交付商铺达______日以上，或者商铺存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求
