一、基本情况
（一）由来及现状
（二）价值和意义
1.历史价值
2.艺术价值
3.科学价值
4.文化价值
二、活化利用中存在的问题
（一）早期保护意识薄弱
（二）文物保护经费有限
（三）社会资本参与积极
（四）周边环境杂乱无章
三、活化利用的建议
（一）合理规划利用
（二）建立长效机制
（三）定期开展维修
（四）整治周边环境
（五）讲好围楼故事
关于“汇川别墅”围楼活化利用的调研报告
遍布城乡的围楼是我县的一张名片，在城市改造建设和乡村振兴工作中，如何进一步做好围楼的保护和活化利用，成为各级政府和社会关心关注的热点难点问题之一。根据县政协2022年工作要点和县政协党组、主席会议部署安排，今年6至8月，围绕太平镇“汇川别墅围楼的活化利用”这一主题，县政协教科卫体和文化文史委组成调研组，在分管领导的带领下，通过深入现场、走访探寻、座谈交流以及查阅资料等形式，开展专题调研，查找分析存在问题，提出意见建议。
9月初，时任省委书记的李希同志到韶关调研时强调，要加强历史文化遗产资源保护，采用“微改造”的“绣花”功夫修旧如旧，彰显古建筑文化艺术价值。在全国上下喜迎二十大胜利召开的重要时刻，结合实际，我们对“汇川别墅”围楼的活化利用工作进行了再思考、再讨论、再分析，现将调研等有关情况报告如下：
一、基本情况
（一）由来及现状。“汇川别墅”围楼位于县城东北面城郊村饶屋，是县内现存最大、总体完好的家庭式围楼之一。围楼于民国十年（1921年）开始建造，历时五年建成。屋主饶学源，字汇川，幼时父逝，母亲带其兄长五人长大，经商起家，成为当地巨富。围楼取其字，命名为“汇川别墅”。
饶学源治家力行节俭，严格要求子孙家人共守。据说，建围楼期间，他已八十多岁，有6子、16孙、8曾孙，全家60多人，吃饭靠摇铃，仍坚持“守俭不奢”。每日黎明即起，亲操持家务秩序，规定“凡外请之工头师傅、小工，每日三餐干饭待之；自家之所有男女老少，早晚两餐白粥，中餐薯芋充饥，除年节外，任何人不得有特殊；所有人等均需参加劳作，服从分工”。
围楼坐东北向西南，整体长方形，高5层15米，面阔18米，进深20.8米，占地面积374平方米。西南面筑红砂岩拱形大门，门洞高2米多，宽约1米。楣镶红砂岩阳刻“汇川别墅”匾，右刻“民国十年”，左刻“学源立”。为砖石结构，河石砌墙至顶，青砖砌角，石灰糯米浆粘合，外墙厚达1米。二面坡悬山顶，覆黛瓦，筑活页形包抄重檐角楼，东西顶墙筑小阁楼。大门直进有一厅，原悬挂各类牌匾，内有水井、木梯；二层以上每层都有步梯、天井走廊以及排水孔等；二至五楼大部分为住房，其中三、四楼每层10间。
与始兴的其他围楼相比，它有几个独特之处：一是窗口众多、形式多样，方形、拱形、梅花形、十字形和竖一字形等一应俱全。二是射击孔多，仅底层就设有二排射击孔，这是区别于始兴其他围楼的积极防御性典型设施。三是二层以上每层均设有排水设施。四是顶层四角稍凸出成炮角，但又仅伸出墙体而不向上凸出，东西阁楼顶置于屋顶的角檐下。
（二）价值和意义。“汇川别墅”围楼于2015年12月被列为广东省文物保护单位。它具有高超的建筑设计和构造技术，反映出封建社会的宗法观念、风水理念、风俗习惯、生活生产和文学艺术、审美意识等，对研究明清时期粤北客家居民的建筑、民俗、军事、地理、文化等具有重要价值和意义。
1.历史价值。它是始兴县民国初期具有代表性的围楼建筑，广东省特色围楼的代表，曾与周边围楼形成具有岭南风貌，独具特色的围楼体系。
2.艺术价值。它是特定时期出现的典型风格建筑的实物及形式，具有建筑艺术价值，其优雅别致的民居设计，充分地突出了地方特色。围楼为砖、石、瓦、木构筑，布局严谨，用料精细，设计别具匠心，墙面多以鹅卵石粉饰。整座围楼古色古香，乡土味浓，体现出客家人聚族而居的风俗习惯。
3.科学价值。围楼总体布局是客家围楼的典型做法，它充分利用本地资源为材料：杉木柱与梁檩做构架，既坚固耐腐又经济实惠；当地粘土瓦覆面，既通风又防潮。围内的门厅、水井、环廊、楼梯、卧室，以及围外的禾场、花园、菜地、厨房、厕所、鱼塘、洗澡间，以及花草、树木等，都精心设计，科学合理。
4.文化价值。饶学源乐善好施，救急扶危，做了许多好事善事。他修路、筑桥、建茶亭，赞助商会、福寿会，出资买米赈灾，烧毁欠债亲友借条等，夫妇获得过国民政府颁发的“仁心笃行”“懿德可风”匾额和奖章。围楼建成后，南雄县长、始兴县长，始兴名贤、教育局长陈及时等名流撰文祝贺，国民政府主席兼军事部长谭廷闿题赠“南国名家”牌匾。汇川后裔人才辈出，至今已有300多人，他们在教育、医疗、文学、艺术、行政等社会各界、各行各业做出了不凡的成绩，具有丰富的文化底蕴。如：全国“优秀教育世家”饶刚范家庭，是1990年全国30个、广东仅2个获此殊荣的家庭之一；该家庭四代从教，先后任教和从事教育工作的有20多人，涌现了饶显周、饶振澜、饶纪仁、饶刚范等始兴教育界的优秀代表，而饶振澜曾于1917—1930年任始兴中学校长，1930—1932年任教育局长（期间，续任校长辞职，他继续兼任始兴中学校长），为地方的教育文化事业作出了较大贡献。一级作家、中国作家协会会员、著名童话作家饶远，发表作品200多万字，出版专著26种，作品曾获广东省儿童文学著作优秀作品奖，冰心图书奖和中国图书奖等。
二、活化利用中存在的问题
（一）早期保护意识
