一、*省老旧小区适老化改造的必要性
二、*省老旧小区适老化方面现存问题
（一）住宅楼栋方面
（二）小区环境方面
（三）配套设施方面
三、*省老旧小区适老化改进对策
（一）强化适老化设计意识
（二）完善适老化施工过程
关于老旧小区适老化现存问题及改进对策与研究
一、*省老旧小区适老化改造的必要性
人口老龄化是21世纪一个重大的社会学和人口学问题。我国自1999年初进入老龄型国家行列，2025年65岁及以上老年人数量将突破2.1亿，成为全球老年人数量最多的国家，到2050年65岁及以上老年人有望达到3.8亿，而到2100年，老年人口占比将达到31.8%，成为老龄化程度最高的国家。*老龄化程度位居全国之首，1995年，*省65岁及以上人口占总人口比重就达到了7.02%，比全国提前5年进入老龄化社会，专家预测显示，2039年左右，*省老年人口将上升至峰值，总量达到1226万，占比达到30%，*老年人口的高峰，会比全国早10年左右到来，*省的老龄化形势格外严峻。
养老问题是国家及社会必须面对的老龄化重要现实问题。依据我国如今的社会、经济、人们的思想观念等各方面原因，以社区为平台，发展居家养老模式符合我国国情特点，居家养老既节约了社会养老成本，又可满足老人们对熟悉环境和人群交际的情感需求。而作为居家养老承载体的老旧住区，建设标准较低、社区环境及公共配套设施不足，套内居住空间不便利，难以满足老年人对居家养老舒适、便捷、安全的居住需求，因此对*省老旧小区进行适老化改造，改善小区居住环境，完善养老服务配套设施、增加住宅的适老功能，提升老年人养老质量势在必行。
二、*省老旧小区适老化方面现存问题
（一）住宅楼栋方面
较早的老旧住区，在单元出入口以及住宅等的无障碍设置方面十分欠缺，甚至不考虑无障碍设计，缺乏无障碍坡道。楼梯过道没有扶手，无垂直交通电梯，套内空间设有门槛、存在高差，大大降低了老年人的出行活动安全。
（二）小区环境方面
有些老旧小区会把户外活动和休息场地围在楼与楼之间的一定区域内，并且有高出路面的马路沿，没有考虑轮椅通道，这对于身体不方便的老年人非常困难；有些小区的户外活动场地，使用的是带有凹凸的植草砖，有的是泥土地，这种很难满足老年人对活动地面的平整要求。老旧小区活动空间多以分散场地为主，如住宅的出入口处、楼栋之间等，但这类空间缺乏设计，无遮蔽设施，不能遮风挡雨，无法满足日常需
