在XX市住房和城乡建设局一季度安全生产工作会议暨物业集中整治及生态环境建设推进会上的讲话VIP专享

在XX市住房和城乡建设局一季度安全生产工作会议暨物业集中整治及生态环境建设推进会上的讲话

同志们:

今天,我们在这里召开一季度安全生产工作会议,并就物业集中整治及生态环境建设两项重点工作进行统筹部署和全面推进。新年伊始,各项工作千头万绪,选择在这个时间节点召开此次会议,目的就是要向全系统传递一个清晰的信号:安全生产是不可动摇的发展基石,物业整治是必须办好的民生实事,生态环保是无法回避的政治责任。这三项工作,事关人民群众生命财产安全,事关城市功能品质提升,事关全市高质量发展大局。我们必须以开局即决战、起步即冲刺的姿态,将各项任务抓紧、抓实、抓出成效。下面,我讲三点意见。

一、认清形势压实责任坚决构筑安全生产的牢固防线

安全是发展的前提,任何时候都不能有丝毫麻痹和松懈。回顾过去一年,在全市上下的共同努力下,住建领域安全生产工作取得了积极成效,特别是在落实安全生产治本攻坚三年行动的过程中,我们防范化解了一系列重大风险隐患,事故火灾起数和死亡人数实现了“双下降”,为全市经济社会稳定发展贡献了住建力量。正如市政府工作报告中明确指出的,2025年全市生产安全事故起数和死亡人数分别下降了24%和20.5%这个成绩的取得,离不开住建战线每一位同志的辛勤付出。

然而,成绩属于过去,挑战就在眼前。当前,住建领域的安全生产形势依然严峻复杂。季节性风险不容忽视,冬季低温雨雪天气给建筑施工、城市管网运行带来挑战;节后复工复产阶段,人员思想松懈、设备检修不到位等问题容易抬头;同时,各类基础设施老化、新业态安全监管空白等深层次、结构性矛盾依然存在。面对这些风险挑战,我们必须时刻保持清醒的头脑和高度的警觉,深刻认识到安全生产工作的长期性、艰巨性和复杂性,始终绷紧安全这根弦。

2026年是安全生产治本攻坚三年行动的收官之年,也是检验我们工作成效的关键之年。行动方案明确要求,到2025年底前要有效遏制重大事故隐患增量,并形成重大事故隐患动态清零的常态化机制。进入2026年,我们的目标不仅是巩固已有成果,更要实现本质安全水平的全面提升。为此,必须抓好以下几个方面:

第一,要以钉钉子精神深化隐患排查整治。隐患排查是防范事故的第一道关口。全系统要立即行动起来,聚焦建筑施工、城镇燃气、城乡房屋建筑、城市运行等重点领域和薄弱环节,开展一次全覆盖、拉网式的隐患排查整治攻坚行动。建筑施工领域要紧盯深基坑、高支模、起重机械等危险性较大的分部分项工程,以及脚手架、临时用电等关键环节。城镇燃气领域要持续加大对老旧管网、占压违建、用户端安全装置的排查力度,严防燃气泄漏爆炸事故。城乡房屋安全方面,要重点关注自建房、老旧危房和人员密集场所的结构安全,做到风险早发现、早报告、早处置。城市运行安全方面,要加强对供水、供热、排水等“城市生命线”的巡检维护,确保其安全稳定运行。在排查过程中,不能满足于发一张通知、开一次会议,必须深入一线、深入现场,采取“四不两直”等方式进行突击检查和明查暗访。对排查出的问题,要建立详细台账,明确整改责任人、整改措施和整改时限,实行销号管理,形成发现、整改、核查、问效的闭环管理链条,切实把风险化解在萌芽状态。

第二,要以系统化思维构建全链条防控体系。安全生产是一项系统工程,必须坚持源头治理、综合施策。要以治本攻坚三年行动的收官为契机,着力构建全过程、全链条的安全防控体系。这首先要求我们严格落实“三个责任”:企业的主体责任、属地的管理责任和部门的监管责任。要督促企业真正把安全投入、安全培训、基础管理、应急救援“四个到位”落到实处,健全并有效运行安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制。要压实各县(市)区、园区的属地管理责任,确保安全监管不留死角、不存盲区。住建部门则要切实履行好行业监管职责,敢于动真碰硬,对违法违规行为依法予以严惩。同时,要积极运用大数据、物联网等信息化手段,提升安全监管的智能化、精准化水平推动安全管理从事后处置向事前预防转型。

二、聚焦民生精准施策全面提升物业治理的效能水平

物业服务管理连接着千家万户,是城市治理的“最后一公里”,也是最直接、最现实的民生问题。物业服务水平的高低,直接影响着人民群众的获得感、幸福感和安全感。各单位、各部门必须提高政治站位,深刻认识到抓好物业集中整治工作,既是落实上级部署的政治任务,也是回应群众期盼的民心工程。要切实把思想和行动统一到省、市和局党组的工作部署上来,以“时时放心不下”的责任感,推动这项工作走深走实。

当前,我市物业领域还存在一些突出问题,比如部分小区“三级包保”机制效能发挥不足,部门间联合执法协同不畅,业主委员会组建率偏低导致业主主体缺位,一些物业企业服务意识差、责任心不强等。这些问题已经成为影响社会和谐稳定、制约城市品质提升的顽疾。针对这些问题,必须锚定目标、精准施策,打一场物业管理提质增效的攻坚战。

此次物业集中整治,要紧紧围绕“三个100%、两升两降”这一核心目标展开。根据国内先进地区的实践经验结合我